潍坊金马怡园_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 宜居生态地产,教育地产

　　建筑类别 板楼 多层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 高新金融中心

　　容 积 率 2.08

　　绿 化 率 45%

　　开盘时间 2014-07

　　交房时间 2015-06-30

　　物 业 费 0.45元/平方米·月

　　物业公司 益家物业公司

　　开 发 商 潍坊金宏泰置业有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 高新区东风东街5012号(东风东街与潍县中路路口东100米)

　　物业地址 高新技术开发区东风东街5012号(东风东街与潍县中路路口东100米)

　　交通状况 乘坐76、环16、50路公交车到金马怡园站下车

　　金马怡园房价 均价4600元/平方米

　　项目配套

　　学校：志远小学、新东方双语、高新双语、北海学校、东明中学、新一中、潍坊学院

　　生活配套：市政府广场、富华游乐园、文化艺术中心

　　医疗配套：市民健康中心、潍坊市人民医院新院区、潍坊市疾病防控中心、市直机关医院

　　商业配套：古德广场、佳乐家超市、中百益家园、银座商城

　　其他配套：潍坊市金融中心，高新软件园、潍坊市政府、奎文区政府、潍坊市公共行政服务中心、高新区管委会

　　内部配套：小区内配备红外线周界报警系统、闭路监控系统、电子巡更系统，小区的各入口设警卫室实施24小时巡逻制，人车分流有效的控制车辆偷盗;小区涵盖住宅、商业、酒店式公寓、5A级写字楼、风情商业街等。同时建有6000平米国际标准幼儿园，贯穿小区南北的水系景观带。

　　交通状况乘坐76、环16、50路公交车到金马怡园站下车

　　建材装修主体结构：剪力墙。

　　外墙：面砖、涂料。

　　内墙：刮腻子。厨房、卫生间、阳台瓷砖内墙，其中阳台铺贴高度为1.5米。

　　楼面：房间地面面层全部甩项拉毛。厨房、卫生间、阳台地面铺贴防滑地砖。

　　顶棚：厨房、卫生间顶棚刮腻子，其余房间顶棚刮腻子。

　　楼梯踏步：水泥砂浆踏步。

　　进户门：防盗门。

　　储藏室：铁制门。

　　外窗：塑钢窗，中空玻璃双层塑钢平开窗，局部玻璃钢化。

　　水表：一户一表。

　　厨房：设给排水管道，洗槽及水嘴甩项。

　　卫生间：安装座便器，面盆及水嘴甩项。

　　阳台：设给排水、水嘴。

　　采暖：辐射式地板采暖，单户控制。

　　电表：一户一表。

　　内门、隔断：预留位置，住户自理。

　　电梯：名牌高速电梯。

　　燃气：管道燃气入户。

　　单元门：楼宇电子可视对讲钢化玻璃单元门。

　　小区智能化：车辆进出管理系统，周界防翻越报警系统，闭路电视监控系统等。

　　其它：有线电视线入户、宽带网络线插座。

　　楼层状况多层5层、6层电梯花园洋房;高层18层、27层、32层

　　三期为6栋高层、11栋5层多层和1栋6层电梯花园洋房

　　车位信息停车位:停车位比例1:1;包括地上车库、车位以及地下停车场

　　项目简介

　　金马怡园小区是由潍坊金宏泰置业有限公司开发建设，全力打造的潍坊东部“高品质、低价位”人文社区。项目总建筑面积56万平方米，由52栋多层和15栋高层组成，涵盖了住宅、商业、高档会所、酒店式公寓、5A级写字楼、6000平方米幼儿园、风情商业街等，集购物、办公、休闲于一体，是一座综合性全功能社区。

　　金马怡园小区位于潍坊“东扩”战略的重点发展区域，高新技术开发区，城市主干道东风东街与潍县中路交汇处，交通十分便利，环16路、76路、50路公交车环绕小区。

　　金马怡园小区北邻规划中的潍坊市金融中心，南邻中百益家园，南面的高新软件园大楼已建成，西邻潍坊市政府、奎文区政府，潍坊市公共行政服务中心，东临高新区管委会成四府合围之势。

　　金马怡园小区周边覆盖了众多的学校、医院、行政机关、购物商场。项目自身还配备了6000平方米的幼儿园，金马怡园项目还规划有五星级酒店、5A级写字楼、高档会所、组合商业风情街，全能优质的生活配套，让业主充分享受金马怡园“五分钟生活圈”。

　　金马怡园小区住宅部分拥有现代稀缺多层和高层。多层住宅部分已交付使用。金马怡园三期高层由沿潍县中路6栋高层组成。涵盖了39-154平方米一室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫的经典居住房型，项目高层区毫无遮挡，60-80米楼间距，错落式布局，巧思设计，住宅布局注重均好性，大面积飘窗、落地门窗，让每一户尽享良好视线。

　　金马怡园小区拥有高新区重点改造项目东风街和潍县中路两条景观大道。小区内绿化率达到40%以上，园林绿化品种繁多，老槐树绿化广场，人工雕琢的绿化水系环绕小区，可做到一步一景与建筑完美融合在一起。

　　相关信息占地面积:221500平方米

　　建筑面积:560000平方米

　　开工时间:2006-10-01

　　竣工时间:2015-12-31

　　物业管理附加信息:多层0.45元/平方米.月，高层1.1元/平方米.月

　　开发商:潍坊金宏泰置业有限公司

　　代理商:潍坊金宏泰置业有限公司

　　投资商:潍坊金宏泰置业有限公司

　　物业管理公司:益家物业公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

　　工程进度:31/32/36号楼现房，E1地上一层施工，35号楼封顶(2014-06-25)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2000户

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