小产权房最新政策

随着80后们的奔三征程，购房成为了80后们集体关注的话题。可是想要真正的了解房子的相关知识也非常的不简单，还多人现在都还不明白什么是小产权房?想要明白小产权房的相关知识，我们首先要知道产权房是什么意思。产权房就是指这个人对自己的房屋有所有权，对于自己房屋所占有的土地拥有支配权。这些权利是绝对的，而且是国家承认的，所以，拥有产权的人可以对房地产可以合法的处理，包括典当，租赁，转让等手段。

　　而小产权房呢则是在农村集中土地上建站的房屋，这些房屋都没有缴纳土地出让金等一些费用，一般都是由乡政府颁发产权证，逐渐的就被约定俗成的叫作“小产权房”。但是这类房子没有国家颁布的土地使用证和预售许可证，合同在国土局也不给备案，所以这类房产证严格意义来讲是不合法的。

　　明白了小产权房的相关知识后，很多购买小产权房的人又开始担忧，自己会不会落的财屋两空的局面。小编为此咨询了相关部门，国家对此还没有明确的整治措施，不过以后购买的时候一定慎重，如果害怕的话，只有去找开发商退房这一条路了。